Quanto si può ricavare dalla vendita della propria abitazione, una seconda casa o altri edifici di cui si è in possesso si può scoprire facilmente chiedendo una valutazione dell’immobile online: sono molti oggi gli intermediari e le agenzie immobiliari che offrono questo servizio anche gratuitamente e senza impegno. Più interessante se si è intenzionati a mettere in vendita le proprie proprietà può essere rispondere alla domanda come far aumentare la quotazione dell’immobile?. Piccoli accorgimenti come effettuare dei semplici lavori di ristrutturazione o risistemare e arredare balconi, cortili, terrazzi possono far crescere il valore di mercato dell’edificio e, a valle, il guadagno dalla vendita.
Semplici accorgimenti per far migliorare la quotazione dell’immobile in vendita
Una cosa che gli agenti immobiliari consigliano sempre prima di mettere in vendita case o locali commerciali è di ritinteggiare le pareti: è un piccolo accorgimento che può migliorare di molto l’impressione dei potenziali acquirenti che visitano l’immobile o ne guardano le foto dagli annunci.
A fronte di un investimento appena superiore chi vuole vendere casa potrebbe svolgere piccoli lavori che lo aiutino a farlo più velocemente e a condizioni migliori come soprattutto sostituire pavimenti e infissi, specie se molto vecchi. Sono tra gli elementi che più spiccano all’occhio quando si visita una casa per la prima volta e piastrelle rovinate o fuori moda e infissi vecchi e che lasciano passare rumori e spifferi non sono certo un buon biglietto da visita per l’edificio.
Sostituendo i vecchi infissi con soluzioni più moderne e che garantiscono un maggiore isolamento termico dell’edificio per altro se ne migliora l’efficienza energetica, cosa che anche da sola fa aumentare la quotazione dell’immobile. Chi acquista una casa a scopo di abitazione o come investimento è spesso alla ricerca oggi di soluzioni più rispettose dell’ambiente e che garantiscano spese minori (quelle sulle utenze domestiche, soprattutto). Per rendere un immobile più efficiente dal punto di vista energetico altri accorgimenti utili potrebbero essere far sostituire i vecchi impianti, installare pannelli solari o sistemi di domotica che minimizzino gli sprechi.
Dall’illuminazione al giusto arredamento: come aumentare il valore percepito dell’immobile in vendita
Un trucco che gli agenti immobiliari consigliano soprattutto per le compravendite online è studiare attentamente l’illuminazione dei diversi ambienti: con un gioco di lampade, LED, faretti, eccetera si possono rendere molto luminosi anche gli ambienti che non hanno una buona esposizione e che potrebbero dare quindi una cattiva impressione in foto.
Anche l’occhio, del resto, vuole la sua parte ed è per questo che l’accorgimento forse più efficace e più semplice allo stesso tempo per far aumentare la quotazione dell’immobile è assicurarsi che durante la visita dell’agente o dei potenziali acquirenti tutto sia perfettamente pulito e in ordine. Con gli spazi interni può risultare più semplice che con quelli esterni, ma non è meno importante per fare una buona impressione e far crescere il valore percepito del proprio immobile che in giardino non ci siano erbacce e foglie sparse, in cortile le bici siano sistemate nella rastrelliera e i bidoni della spazzatura al proprio posto, i balconi risultino in ordine e puliti e ben arredati se abitabili.
